Дружеский займ под залог квартиры закончился арестом имущества

Весной 2023 года житель Псковской области оформил официальный заём знакомой на сумму 300 тысяч рублей под 3% ежемесячно, обеспечив сделку залогом квартиры.

Первоначально заёмщица исправно выплачивала проценты, однако уже осенью того же года платежи полностью прекратились. Задолженность стала быстро увеличиваться из-за начисляемых процентов и пени в размере 0,5% за каждый день просрочки. К моменту судебного разбирательства сумма долга превысила 1,5 миллиона рублей.

Суд установил нарушение условий договора и, поскольку заёмщица не представила возражений и не явилась на заседание, вынес заочное решение. Было постановлено обратить взыскание на заложенное имущество — квартиру площадью 52,7 квадратных метра, которую планировалось продать с публичных торгов с начальной ценой 2 миллиона рублей.

Исполнительный лист о взыскании более 1,5 миллиона рублей поступил в отделение судебных приставов №2 города Пскова. Должницу уведомили о возможных мерах принудительного исполнения, но она не отреагировала. Только после ареста банковских счетов и запрета на регистрационные действия с имуществом гражданка осознала серьёзность ситуации.

Судебный пристав-исполнитель произвёл опись и арест квартиры, выставив её на торги. Осознав последствия, женщина полностью погасила задолженность и предоставила платёжный документ, после чего исполнительное производство было завершено.