Покупатель потерял квартиры из-за передачи денег зятю продавца

44-летний житель Пскова, приобретя две квартиры, столкнулся с серьёзными проблемами. Вместо прямой оплаты продавцу он передал всю сумму зятю владельца недвижимости, полагая, что этого достаточно для исполнения обязательств.

Собственник квартир обратился в суд, заявив, что не получал денег и не давал согласия на расчёты через третье лицо. По его словам, договор купли-продажи был для него формальностью без реального намерения продать жильё.

Судья установила нарушение: покупатель был обязан перечислить средства непосредственно продавцу. Договор признали недействительным, а с покупателя взыскали судебные издержки, включая государственную пошлину и услуги представителя.

Решение суда направили в отделение судебных приставов Пскова. Несмотря на предупреждения, мужчина не стал выплачивать требуемую сумму, что привело к штрафу за просрочку исполнения.

Для принудительного взыскания приставы арестовали банковские счета и часть зарплаты должника. Ему также запретили регистрировать сделки с недвижимостью и выезжать за пределы России.

Принятые меры позволили взыскать 43 тысячи рублей на покрытие судебных расходов. Исполнительное производство было закрыто после полного погашения задолженности.

Эта история служит предостережением: при сделках с недвижимостью нельзя передавать средства третьим лицам без письменного согласия продавца. Устные договорённости, даже с близкими, могут привести к потере и денег, и имущества.